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房客自杀房东获赔两万“补偿费”
来源:中国法律巅峰网　　作者:俟名　　时间:2008-3-3 21:21:00

    丈夫在租房内自杀，叶太太被房东告上法庭，要求对房屋的贬值进行赔偿。日前，长宁区法院作出了判决，叶太太需补偿房东关先生人民币两万元。 
关先生在上海市华山路上有一套面积94平方米的房屋。2004年3月，他将这套房屋租给叶先生夫妻。2005年11月4日，叶先生在屋内上吊身亡。　 
出事后， 
 
关先生找到叶太太提出，因为叶先生自尽，使得房屋变成了“凶宅”，要求叶太太继续租住两年以淡化房屋恐怖气氛、或以市价买下房屋，或者赔偿房屋贬值部分的差价。叶太太拒绝了。2005年12月，关先生状告叶太太，要求她赔偿房屋贬值的20万元差价。

    法院审理后认为，虽然自杀事件对房屋的物理形态未造成损坏，但是按照我国的传统观念和民间习俗，会使房屋的所有人或使用人产生一定时期内的心理阴影，影响出租受益。根据公平原则，判决叶太太补偿关先生两万元。
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